구축아파트 가격 상승 뚜렷

“구축아파트 가격 상승 뚜렷”

o...시내 구축아파트 시세가 부지불식간에 많이 올라 대표적인 구축아파트 단지인 창신아파트와 망정주공아파트 1-4단지,
이곳 아파트는 7-8년 전 최고가 당시 창신아파트 앞동 전망좋은 곳은 1억에서 1억1천만원까지 매매되었으며, 망정주공아파트는 2단지와 3단지가 평수가 넓어 1억 원 이상까지 거래가 되기도.
그런데 시중에 새아파트가 들어서자 상대적으로 구축아파트는 가격이 떨어지고(2천만 원까지) 매매를 내놓아도 매수인이 나오지 않아 거래 자체가 어려웠던 시기.

시간이 점점 흘러 지난해부터 오르기 시작해 창신아파트 전망좋은 곳은 1억 원 이상에 매매가 나온 곳도 있으며, 망정주공 2단지와 3단지는 1억 원 이상에 매매가 이루어진 곳도 1곳 있기도.

구축아파트 시세가 점점 오르는 이유에 대해서 부동산 업계에서는 “새아파트가 지은지 4-5년 다 지났다. 새아파트 분양이나 전세로 이사하려니 가격이 비싸고 상대적인 구축아파트가 많이 남아 있었는데, 가격이 저렴한 매력이 있어 위치나 층수가 좋은 곳부터 조금씩 올랐다.”면서 “분양하는 새아파트나 임대하는 새아파트가 들어설 계획은 아직 보이지 않는다. 그래서 수요도 조금 늘어나는 등 구축아파트 가격은 시 관내 전역(단지가 큰 곳, 세대수가 많은 곳)에서 당분간 조금씩 강세를 유지할 것으로 예상한다.”고 설명.